Een kamer huren bij een host die zelf in huis woont, of je eigen lege kamer verhuren aan een student of starter. Hospi Housing werkt sinds 2022 samen met de gemeente Nijmegen om hospitaverhuur te stimuleren.
Nijmegen is een uitgesproken studentenstad: de Radboud Universiteit en de HAN tellen samen tienduizenden studenten, en tot 2030 zijn er duizenden extra studentenwoningen nodig. De vraag concentreert zich in wijken als Bottendaal en Nijmegen-Oost. Een hospitakamer is er vaak sneller dan een nieuwe woning, en voor de host betekent het extra inkomen en leven in huis.
Verhuur je een kamer terwijl je er zelf woont, dan heb je in Nijmegen geen vergunning nodig. Dat maakt hospitaverhuur laagdrempelig.
Aan maximaal twee personen verhuren vraagt nooit een omzettingsvergunning, en als hospita woon je er zelf bij.
Dan is een omzettingsvergunning nodig, maar alleen voor woningen met een WOZ-waarde tussen ongeveer €278.000 en €396.000. Bij vijf of meer kamers geldt een brandveiligheidsmelding.
Negen maanden proeftijd, tot €6.633 per jaar belastingvrij via de kamerverhuurvrijstelling en geen gevolgen voor je toeslagen.
De gemeente Nijmegen werkt sinds 2022 met Hospi Housing samen om hospitaverhuur te stimuleren. In 2026 startten de woningcorporaties Portaal, Talis en Woonwaarts samen met de gemeente een pilot waarin ook huurders van een corporatiewoning een kamer mogen verhuren.
Ja, binnen de pilot hospitaverhuur die deze corporaties in 2026 met de gemeente zijn gestart. Je vraagt vooraf toestemming aan je corporatie; wij helpen je daarbij en begeleiden de verhuur.
Dat verschilt per kamer; de actuele huurprijzen van de kamers op deze pagina komen rechtstreeks van het platform. Een hospitakamer is doorgaans goedkoper dan een zelfstandige studio, omdat je keuken en badkamer deelt.
Niet als je er zelf woont en aan maximaal twee personen verhuurt. Vanaf drie personen of kamers is een omzettingsvergunning nodig, afhankelijk van de WOZ-waarde van je woning.